Appartement te koop - Luxembourg RBU72850

Ontdek deze prachtige gelegen appartement te koop in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een zeer centrale locatie. Dit charmante appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed gebouwde residentie uit 1977, biedt een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het een uiterst aantrekkelijke optie maken. De woning is bijzonder helder en modern afgewerkt, met hoogwaardige materialen zoals tegel- en parketvloeren en triple beglazing die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. Daarnaast is het appartement uitgerust met gasverwarming via radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor de bereikbaarheid nog verder wordt verbeterd. De indeling van het appartement is doordacht en functioneel, met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 21 m², die makkelijk kunnen worden uitgebreid tot drie kamers indien gewenst. De leefruimte bestaat uit een zeer ruime salon van 35 m² die direct toegang biedt tot de zuidgerichte terrassen van ongeveer 10 m², ideaal om te genieten van zonlicht en buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken met eethoek geeft directe toegang tot de terrasruimte, perfect voor gezellige diners of ontspanning in de open lucht. Een moderne badkamer met lavabo, WC, bidet en bad, evenals een apart gastentoilet, maken het comfort compleet. In de kelder bevindt zich bovendien een parkeerplaats ter waarde van €65.000,-, welke momenteel verhuurd wordt voor €220 per maand met de mogelijkheid tot contractovername. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig en biedt gemakkelijke toegang tot zowel openbaar vervoer als diverse voorzieningen. Bushaltes bevinden zich aan de voet van het gebouw, terwijl de tramhalte op slechts 600 meter afstand ligt, op de "Étoile". Op wandelafstand vindt u tal van winkels, restaurants en dokterspraktijken (slechts 50 meter), terwijl het centrum van Luxembourg, de bekende Hamilius-wijk, slechts 600 meter verwijderd is. De residentie zelf combineert rust en bereikbaarheid en profiteert van reeds uitgevoerde renovaties en onderhoudswerkzaamheden. Met een energielabel E/F en alle documenten in orde, vormt dit appartement een uitstekende investering voor zowel bewoners als professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in een bruisende omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder