Appartement te koop - Luxembourg RBU64583

76 rue Henri Dunant 1426 Luxembourg

650 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)
  • 113 m² Tuin
76 rue Henri Dunant 1426 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige ligging in Beggen, Luxembourg. Met een vraagprijs van €650.000 beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 87,31 m² volgens het kadaster, waarvan 80,65 m² boven de 1 meter hoogte. Het appartement is recent grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden zonder verdere werkzaamheden. Naast de woonruimte wordt het verkocht inclusief een kelder op de begane grond met raam en een privé tuinperceel van 113 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De indeling van het appartement omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer met WC. De aanwezige meubelstukken en vaste kasten in de slaapkamers, evenals de keuken en badkamermeubels, zijn inbegrepen bij de verkoop, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning zonder extra investeringen. De grote troeven van deze woning zijn onder andere de recentelijke renovatie, de praktische opbergmogelijkheden met ingebouwde kasten, en het privé tuinperceel dat zich uitstrekt over 113 m². Deze buitenruimte biedt volop potentieel voor tuinliefhebbers die willen genieten van een groene oase dichtbij de stad. Verder beschikt het appartement over een gunstige ligging: op slechts tien minuten rijden van het centrum van Luxemburg, met goede verbindingen via bus en trein, terwijl winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. De rustige, bosrijke straat ligt nabij het Gruenewald bos en biedt een vredige omgeving weg van het drukke stadscentrum, terwijl alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer maakt woon-werkverkeer makkelijk en efficiënt. Dit vastgoed is geschikt voor zowel gezinnen als voor kopers die hun ideale pied-à-terre zoeken in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod biedt u een uitstekende investering in een gewilde en rustige wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

113 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64583 Ref. verkoper: 3434 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

1,4 km 5' 1,8 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 22' 7,1 km 9' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

6,7 km 53' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 48' 8 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

31,9 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder