Appartement te koop - Luxembourg RBU89482

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg-Merl, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en een rustige omgeving. Dit eigentijdse vastgoed biedt een woonoppervlakte van 67 m² verdeeld over een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en moderne keuken die less is dan twee jaar oud. De strakke lijnen en de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat doorloopt tot de ruime woonkamer, die tevens toegang biedt tot een klein balkon met uitzicht op de groene omgeving. De gezellige, houten vloer in de woonkamer zorgt voor een warme sfeer, terwijl de slaapkamer voorzien is van ingebouwde kasten, wat het gebruiksgemak en de opbergruimte ten goede komt. Het appartement beschikt over één badkamer met een ligbad en douche, evenals een apart toilet. De slimme indeling, ingebouwde opbergmogelijkheden en grote raampartijen maken van deze woning een praktische en aangename plek om te wonen. De locatie van deze woning is eveneens ideaal: slechts 100 meter van het park van Merl, met tal van faciliteiten binnen handbereik. Op loopafstand vindt u scholen, winkels en restaurants, terwijl het centrum van Luxembourg gemakkelijk bereikbaar is te voet of met het openbaar vervoer. Voor dierenliefhebbers ligt er op slechts 150 meter een hondenspeelplein, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en huisdiereigenaren. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier verdiepingen en een lift, waardoor het comfort en bereikbaarheid gewaarborgd worden. Bovendien beschikt u over een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats in het gebouw, wat het totaalpakket compleet maakt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €725.000, zonder BTW, en het gebouw wordt professioneel beheerd door een architect, wat garant staat voor zorgvuldige en vakkundige eigendomsadministratie. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie biedt. Het EPC-certificaat geeft aan dat er nog werk te doen is qua energieprestaties (F-label), maar dit wordt ruimschoots gecompenseerd door de locatie, de afwerking en de voorzieningen die het appartement te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten die dit appartement te bieden heeft in deze gewilde buurt in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder