Appartement te koop - Luxembourg RBV24333

1430 Luxembourg

890 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit uitstekend gerenoveerde appartement van 100 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern wooncomplex met lift, aan de prestigieuze boulevard Pierre Dupong in Luxembourg. Deze woning biedt een bijzonder veelzijdige indeling en tal van voorzieningen die inspelen op comfort, functionaliteit en flexibiliteit. Met twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het balkon, en een gezellige livingruimte, vormt dit appartement een ideale woon- of werkplek. De mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren of de ruimte te transformeren tot professionele kantoren maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Het appartement beschikt over twee badkamers, een apart toilet, en een praktische wasruimte, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. De woning wordt compleet gemaakt door een afgesloten garagebox en een private kelder van 11 m², waardoor opslag en parkeergelegenheid verzekerd zijn. Het uitzicht en de ligging aan de rand van het centrum van Luxembourg bieden rust en groen, terwijl het directe tegenovergelegen Parc de Merl een extra meerwaarde vormt voor natuurliefhebbers. De locatie is uitstekend verbonden via openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, restaurants en andere essentiële faciliteiten makkelijk bereikbaar zijn. Gelegen in een residentieel en groen deel van Luxembourg, combineert dit appartement stedelijke levendigheid met rust en natuur. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een dynamische omgeving met volop horeca, winkels en cultuur, terwijl de rustige ligging in een vriendelijke buurt ideaal is voor gezinnen en professionals. Met een prijs van 890.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen comfort en flexibiliteit maar ook een uitstekende investering in een gewilde locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of werkwensen in deze prachtlocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24333 Ref. verkoper: 86709213A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

885 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

885 m 11'

Treinstations

Hollerich

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,8 km 23' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 22'

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder