Appartement te koop - Luxembourg RBV25057

1430 Luxembourg

890 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement met een woonoppervlakte van 100 m², gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift aan 22, Boulevard Pierre Dupong in Luxemburg. Gelegen tegenover het prachtige Parc de Merl, biedt deze woning niet alleen een comfortabele en flexibele leefruimte, maar ook een uitzonderlijke locatie in een rustige, groene omgeving die perfect aansluit bij de dynamiek van de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, en twee badkamers. Een extra troef is de mogelijkheid om de huidige indeling aan te passen door bijvoorbeeld een derde slaapkamer te creëren of de ruimte te gebruiken voor professionele doeleinden, zoals kantoorruimte. Bijzonder aan deze woning zijn ook de praktische voorzieningen zoals een garagebox, een privé kelder van 11 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement wordt verwarmd op gas en is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en comfort. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. In de directe omgeving bevinden zich scholen zoals de International School of Luxembourg, kinderdagverblijven, diverse restaurants en andere gemakken. De goede verbindingen via openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maken het dagelijkse woon-werkverkeer zeer vlot. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de unieke kansen die dit prachtige appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25057 Ref. verkoper: 86709213B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

885 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

885 m 11'

Treinstations

Hollerich

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,8 km 23' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 22'

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder