Ontdek dit ruime appartement te koop in het prestigieuze buurtje Hollerich, Luxembourg. Deze eigendom, exclusief aangeboden door EASYMMO.LU en enkel beschikbaar via athome.lu, combineert comfort met praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 112 m² biedt dit appartement een functionele indeling die perfect is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Hoewel het geen keuken heeft die volledig uitgerust is en geen balkon, beschikt het over een praktische kelder en een zolder die extra opslagruimte bieden. Een garage is inbegrepen, wat zelden voorkomt in de regio en zorgt voor optimale veiligheid en gemak voor uw voertuig. Dankzij de afwerking en de locatie vormt dit een interessante investering die zowel comfort als functionaliteit combineert. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal vier verdiepingen, wat zorgt voor een aangename woonomgeving zonder overbevolking. De afwezigheid van bepaalde voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming wordt gecompenseerd door praktische opties en de centrale ligging. De omgeving van Hollerich staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, met een charmante mix van cafés, restaurants en winkels, ideaal voor wie graag in een levendige buurt woont. De nabijheid van kwalitatieve scholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de goede verbindingen via openbaar vervoer zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van de stad. Voor ontspanning en recreatie bieden de groene zones van de wijk aangename plekken om te ontspannen of buitenactiviteiten te ondernemen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 1.200.000 euro, zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en vrij voor verkoop. Er zijn geen speciale energiebewijzen of certificaten beschikbaar, omdat het EPC-rapport op NC staat. Als u op zoek bent naar een praktische, goed gelegen woning met goede voorzieningen in Luxembourg, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonische afspraak om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning van dichtbij te bekijken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Bragance betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).
Toerisme
Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan