Appartement te koop - Luxembourg RBV96185

Dit prachtige appartement van ongeveer 100 m² in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Geheel gerenoveerd in 2019, straalt deze woning een gevoel van frisheid en kwaliteit uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met twee ingebouwde kasten, die voldoende opbergruimte bieden. Vanuit hier krijgt u toegang tot een royale woonkamer met een gezellige eethoek, perfect voor ontspannen avonden of familiediners. De volledig uitgeruste keuken, die recentelijk is vernieuwd, beschikt over moderne apparatuur en biedt alle faciliteiten voor het bereiden van maaltijden. Het appartement telt twee slaapkamers, die flexibel ingericht kunnen worden, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren indien gewenst. Daarnaast is er een badkamer met douche en een aparte wc, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte in de kelder extra gemak biedt. De hoogwaardige Italiaanse parketvloer en de kwalitatieve houten deuren zorgen voor een warme, elegante sfeer in het hele appartement. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot Luxembourg-stad en de omliggende regio. De residentie, die in 2025 haar gevel heeft laten renoveren, profiteert van goede infrastructuur en nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders. De toekomstige dakwerken worden volledig door de huidige eigenaren verzorgd, wat een extra voordeel betekent voor de koper. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen en is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. Bovendien beschikt u over een private kelder en een balkon dat uitnodigt tot buitenleven. De woning staat onmiddellijk ter beschikking en is ideaal voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goed vastgoed in een gewilde omgeving. De vraagprijs bedraagt €980.000, zonder btw en met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de locatie van het appartement. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op weekdagen en zaterdag bezichtigingen te plannen. Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en verzorgd appartement in een geliefde wijk van Luxembourg. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddroom en bieden u deskundige begeleiding tijdens het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder