• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen in de wijk Limpertsberg in Luxembourg, biedt een comfortabele woonruimte van 37,44 m² op de tweede verdieping van een recent gerenoveerd gebouw uit 2025. Het appartement heeft een moderne indeling met een volledig uitgeruste open keuken die overloopt in de leefruimte. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Een persoonlijke kelder is inbegrepen, en voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats apart aan te kopen. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil zijn. Alle nodige faciliteiten zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven bijzonder aangenaam is. De directe beschikbaarheid maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die snel willen verhuizen. De woning wordt verwarmd met een efficiënte gasinstallatie en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie E. Ondanks de moderne renovaties, behoudt het gebouw zijn karakteristieke charme. Dit appartement is perfect voor starters of als investering in de vastgoedmarkt van Luxembourg. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit prachtige pand te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT33562 Ref. verkoper: 85933785 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

856 m 10' 1,5 km 2' 856 m 11' 856 m 11'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 50' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 38' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 24' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

29,8 km 23'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder