• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime, lichte appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een rustige residentie uit 1979, gelegen in de wijk Bonnevoie in Luxemburg. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 88,07 m² en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14,4 m². Dankzij een open indeling op drie zijden biedt de woonkamer van ongeveer 40,2 m² veel natuurlijk licht en directe toegang tot een balkon van circa 7,45 m², dat een mooi uitzicht biedt op de omliggende groene omgeving. De keuken is volledig uitgerust en biedt ruimte voor een wasmachine, terwijl de badkamer voorzien is van een bad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. In 2023 zijn diverse renovaties uitgevoerd, waaronder het vervangen van slaapkamerdeuren, het herstellen van deurkozijnen, het vernieuwen van de schilderwerken en het isoleren van de ramen. De woning beschikt over PVC-dubbel glas ramen met elektrische rolluiken en heeft een moderne gasverwarming uit 2016. Het appartement wordt verwarmd via de centrale verwarming en heeft in de residentie tevens een lift en een droogruimte. De ligging van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, cafés, supermarkten zoals Delhaize en Cactus, bakkerijen, apotheken en een wekelijkse markt. Voor gezinnen zijn er scholen en kinderopvang in de buurt, en de verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend met loopafstand tot het station en tramhaltes. De snelwegen A1 en A3 liggen op korte afstand, wat reizen binnen Luxemburg vereenvoudigt. Een garagebox kan optioneel worden gehuurd binnen de residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 698 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT78070 Ref. verkoper: W-02WAZ4 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,4 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,4 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,4 km 30'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,2 km 8' 2,1 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 21' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 45'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,3 km 25' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

6,5 km 45' 11,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder