Appartement te koop - Luxembourg RBU31758
1459 Luxembourg
810 000 €
Beschrijving
Deze prachtige eigendom in Luxembourg combineert moderne renovatie met een aantrekkelijke ligging in een rustige en prestigieuze omgeving. Gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg, biedt dit volledig gerenoveerde appartement een harmonieuze balans tussen comfort, stijl en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €810.000, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol thuis in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woonruimte omvat een gezellige woonkamer van 23,2 m² die naadloos aansluit op de zonnige zuidgerichte terras van 10,2 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle benodigde faciliteiten voor hedendaags kookgenot. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met praktische opslagruimte in de ondergrondse kelder van 4,3 m², waardoor opslag geen probleem vormt. Het interieur straalt warmte uit door de sfeervolle eikenhouten parketvloer en de moderne dubbele beglazing in PVC-ramen die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De woning profiteert bovendien van een gasverwarmingssysteem dat efficiënt en betrouwbaar is, en werd recentelijk voorzien van nieuwe condensatieketels in 2020. Buiten biedt de grote zuidgerichte terrasruimte een prachtig uitzicht op het gemeenschappelijke achtertuingroen, zonder inkijk en met volledige privacy. Dit is een zeldzame kans in het stadscentrum: de residentie beschikt ook over twee tennisbanen in gravel met clubhuis, toegankelijk via de gemeente Luxembourg, wat extra recreatieve mogelijkheden biedt voor sportliefhebbers. De locatie is uitzonderlijk gunstig: alles wat het dagelijkse leven comfortabel maakt bevindt zich op korte afstand. Winkels, restaurants en openbaar vervoer – waaronder tram en bus – zijn makkelijk bereikbaar, waardoor u snel het centrum of de omliggende wijken kunt bereiken. Het rustige straatbeeld zorgt voor een prettige leefomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen en groenruimtes betekent dat u alle comfort binnen handbereik hebt. Parkeren kan op straat met een residentiële vignet, wat het bestaan in deze populaire wijk nog gemakkelijker maakt. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf deze exclusieve mix van comfort en centrale ligging kunt ervaren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 810 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
NC
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.