• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime appartement met drie slaapkamers is gelegen in een rustige straat in de wijk Belair, Luxemburg. Met een kadastrale oppervlakte van 180,96m² (circa 171m² netto woonoppervlakte) biedt het appartement een royale leefruimte van ongeveer 75m², bestaande uit een woonkamer en eetkamer die toegang geeft tot een terras van circa 9,2m². De aangrenzende keuken is volledig uitgerust en meet circa 14,6m². Bij de entree vindt u een opslag- en garderoberuimte van ongeveer 10,4m² met ruimte voor een wasmachine en droger, evenals een apart toilet. Het nachtgedeelte omvat een hoofdslaapkamer van circa 19,24m² met een eigen doucheruimte en twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 15m² en 16,4m². Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en bad. Het gebouw, dat in 1998 is voltooid, verkeert in uitstekende staat en beschikt over een lift, een fietsenstalling in de kelder en gasverwarming met energielabel F. Het appartement wordt verder gecomplementeerd door één binnenparkeerplaats met elektrische aansluiting. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer €470. Belair biedt uitstekende infrastructuur en voorzieningen zoals bakkerijen, slagers, kapsalons, apotheken en supermarkten. In de nabijheid vindt u zowel lagere scholen als kinderopvangcentra. Ook middelbare scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. De locatie biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer en het wegennet, inclusief toegang tot de snelwegen A4/A6. De centrale ligging zorgt ervoor dat het stadscentrum en belangrijke faciliteiten zoals ziekenhuizen en het vliegveld binnen handbereik zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR59499 Ref. verkoper: 85320594 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

360 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

360 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

360 m 4'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 5,4 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Cora Concorde

4,3 km 29' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 18' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27,1 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder