Appartement te koop - Howald RBW73898

1467 Howald

975 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Howald combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen op een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, geniet u hier van een aangename woonomgeving met veel natuurlijk licht. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 103 m², wat een ruim gevoel geeft binnen de leefruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee uitgerust zijn met op maat gemaakte kasten, en een moderne badkamer met raam voor extra ventilatie en daglicht. De ruime woonkamer van ongeveer 40 m² biedt toegang tot een balkon op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon. Daarnaast is er een tweede balkon dat verbonden is met de recent geïnstalleerde, volledig uitgeruste en stijlvolle keuken van het merk ASUA. Praktisch gezien is dit appartement zeer compleet uitgerust. Naast de drie slaapkamers en de badkamer is er ook een apart toilet aanwezig. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Het pand beschikt over een eigen garage, wat in deze regio een waardevolle troef is, evenals een privé wasplaats en een kelder die extra opslagmogelijkheden bieden. De staat van het gebouw en de installaties zijn goed onderhouden en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De woning heeft een EPC-label H en valt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de zekerheid en veiligheid van uw investering. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt exact 975.000 euro, exclusief btw. Gelegen in Howald, biedt deze locatie een rustige maar toch goed bereikbare woonomgeving binnen de gemeente. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Alexis op 621 546 747 of Carla op 661 106 800. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim, goed uitgerust en licht appartement met buitenruimte en garage in Howald. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en verdere details te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

103 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73898 Ref. verkoper: CAAMHOW Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2,7 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Cora Concorde

7,7 km 33' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Delitraiteur Strassen

7,9 km 29' 12,5 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Henri Entringer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder