• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit ruime appartement met twee slaapkamers bevindt zich in de gewilde wijk Hollerich in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 78,42 m² ligt het op de tweede verdieping en biedt het een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet het appartement van overvloedig natuurlijk licht doorheen de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het interieur omvat een efficiënte indeling met twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchecabine en een apart toilet. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak te ontwerpen. Verder beschikt het appartement over een privékelder, ideaal voor extra opslagruimte, en een balkon om van de buitenlucht te genieten. Voor het gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. Het appartement wordt verwarmd via elektriciteit en heeft een hoge energie-efficiëntie met een EPC-referentie van A. Er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor €87.000, inclusief BTW. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne stadswoning met alle gemakken binnen handbereik. Levering wordt verwacht tegen eind 2026, ideaal voor een kwaliteitsvolle stedelijke levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 005 313 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR74902 Ref. verkoper: E2_APP18 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

900 m 11'

Treinstations

Hollerich

488 m 2' 56'' 484 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

951 m 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 954 m 11'

Cora Concorde

4,8 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder