• 1 Slaapkamer(s)
  • 40

Beschrijving

Ontdek dit knappe appartement gelegen in de bruisende wijk Luxembourg-Gasperich, perfect voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte in een goede locatie. Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m² bevindt zich op de derde verdieping van de residentie OMEGA V, een modern gebouw dat comfort en convenience combineert. De woning beschikt over één slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande, stel of als pied-à-terre. Het interieur is goed onderhouden en biedt een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 5,33 m², dat een gezellige buitenruimte biedt om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Het appartement wordt aangeboden inclusief de prijs van 488.650 euro, met 3% VAT inbegrepen, wat een transparante en duidelijke prijszetting garandeert voor potentiële kopers of investeerders. De locatie Luxembourg-Gasperich is een dynamische wijk die bekend staat om haar goede bereikbaarheid, diverse voorzieningen en een aangename leefomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke diensten, openbaar vervoer en winkels snel bereikbaar, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis in de stad. Bovendien is deze wijk populair onder professionals en jonge gezinnen die de voordelen van een levendige stadsomgeving willen combineren met een rustige woonomgeving. Het gebouw zelf heeft geen EPC-rapport, wat duidt op een niet-gespecificeerde energieprestatie, maar dat vormt geen belemmering voor wie op zoek is naar een aantrekkelijke investering of eigen woonst in deze populaire locatie. Wilt u meer weten over dit interessante vastgoed of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en professionele begeleiding. Deze kans op een modern appartement in een gewilde wijk in Luxembourg mag u niet missen. Dankzij de gunstige prijsstelling en de huidige marktcondities is dit zeker een woning die de moeite waard is om te bekijken. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces, zodat u snel en zorgeloos uw nieuwe thuis kunt vinden in Luxembourg-Gasperich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 488 650 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

40 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50083 Ref. verkoper: 1142341 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

900 m 11'

Treinstations

Hollerich

488 m 2' 56'' 484 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

951 m 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 954 m 11'

Cora Concorde

4,8 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder