Appartement te koop - Luxembourg RBU95544

1471 Luxembourg

800 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige investering in het vastgoed in Luxembourg biedt een uniek aanbod voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van 70 m², gelegen in de gewilde wijk Gasperich. Dit eigentijdse appartement is volledig gericht op de rustige zijde van het complex, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen uitzicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De slimme indeling zorgt voor een heldere en aangename leefruimte, met een living die naadloos overgaat in een open keuken en rechtstreeks toegang biedt tot een terras dat uitkijkt op de groene omgeving. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering met potentieel huurverdienste. Daarnaast vinden we een aparte toiletruimte, een badkamer, een technische ruimte, en een private kelder die extra opslagruimte biedt. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het aanbod compleet en verhoogt het gemak voor bewoners en bezoekers. De locatie van het appartement in Luxembourg is bijzonder gunstig. Gasperich staat bekend om zijn mix van residentiële rust en gemakkelijke connectiviteit naar het centrum en andere belangrijke wijken. De residentie zelf is goed onderhouden en beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift en toegangsverbindingen voor mindervaliden. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Met een EPC-score van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, wat op lange termijn voordelig is in zowel kosten als duurzaamheid. De vraagprijs bedraagt €800.000, zonder btw, en alle aanbiedingen worden aan de eigenaren voorgelegd voor goedkeuring. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoedobject in Luxembourg. Neem contact op met de makelaar voor verdere informatie en een bezichtiging; dit is zonder twijfel een woning die aan al uw verwachtingen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95544 Ref. verkoper: 86487840A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

900 m 11'

Treinstations

Hollerich

488 m 2' 56'' 484 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

951 m 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 954 m 11'

Cora Concorde

4,8 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder