Appartement te koop - Luxembourg RBW40536

Route d'Esch 278 1471 Luxembourg

715 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Esch 278 1471 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruim appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald aan Route d'Esch 278 in de wijk Gasperich - Cloche d'Or, en wordt aangeboden aan een prijs van 715.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. Het bestaat uit twee ruime slaapkamers en één moderne badkamer, waardoor het geschikt is voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken die het bereiden van maaltijden vergemakkelijkt. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijks gebruiksgemak. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het toegankelijker maakt. Verder beschikt deze woning over een balkon van 3 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een blik op de omgeving. Ook is er een private garage inbegrepen, wat zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren. Een kelderruimte biedt extra bergruimte en verhoogt zo het gebruiksgemak van deze eigendom. Op het vlak van energie scoort het appartement momenteel een EPC-label G, wat ruimte laat voor toekomstige verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Gasperich - Cloche d'Or combineert de voordelen van een levendige stadsomgeving met rustige woonmogelijkheden. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, winkels en restaurants die aan uiteenlopende behoeften voldoen. Ook sportfaciliteiten en groene parken staan ter beschikking voor ontspanning en vrije tijdsbesteding. Goede gezondheidszorgvoorzieningen en uitstekende openbaarvervoerverbindingen zorgen voor optimale mobiliteit binnen de hoofdstad Luxemburg. Dit appartement vormt zo een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Neem gerust contact op om een bezoek in te plannen of voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 715 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

86 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40536 Ref. verkoper: MC Gasperich715 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

926 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

926 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

967 m 12'

Treinstations

Hollerich

738 m 4' 732 m 58'' 0 m 0'' 686 m 9'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

703 m 5' 1 km 1' 43'' 0 m 0'' 703 m 8'

Cora Concorde

5,1 km 34' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

5,3 km 19' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route d'Esch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder