Appartement te koop - Luxembourg RBW30886

Rue Eecherschmelz 3 1481 Luxembourg

540 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW30886
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Eecherschmelz 3 1481 Luxembourg

Beschrijving

Dit aangenaam appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, gelegen aan de Rue Eecherschmelz 3, op de derde verdieping van een residentie met elf appartementen zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² en een totale oppervlakte van circa 84 m², biedt deze lichte en doorzonwoning een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal van ongeveer 12 m², een leefruimte gecombineerd met eethoek van circa 22 m² met een mooie open zichtlijn, en een ingerichte keuken van 7 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 en 15 m², een badkamer van circa 5 m² voorzien van badkuip, lavabo, toilet, handdoekradiator en een wasruimte, evenals een berging van ongeveer 1 m². Een kelderruimte van circa 2 m² op het gelijkvloers met elektriciteitsaansluiting en een parkeerplaats in de kelder van ongeveer 12 m² maken het geheel compleet. Het appartement is direct beschikbaar en wordt aangeboden onder een erfpachtovereenkomst, met maandelijkse lasten van ongeveer 250 euro. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie met radiatoren en de ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, al zijn er geen rolluiken aanwezig. De residentie beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een afvalruimte, een fietsenstalling en een gedeelde wasruimte. Ook is er een gemeenschappelijke tuin met drie privé-speelzones voor kinderen. De energieprestatiecertificaten situeren zich tussen C en E, wat wijst op een gemiddelde energie-efficiëntie. De ligging in Luxemburg is centraal met alle faciliteiten binnen handbereik: openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, een park en het postkantoor bevinden zich allemaal in de nabijheid. Het bedrag waarvoor dit appartement wordt aangeboden is 540.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Nora via telefoonnummer Tel +352 691 136 875 of per e-mail op Contact . Deze locatie en het comfort maken dit appartement tot een interessante woongelegenheid in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30886 Ref. verkoper: 5305 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 28'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 6' 1,4 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 23' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 34' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 53' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 24'

Transporten

Dit pand in Lëtzebuerg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luxembourg-Kirchberg op ongeveer 22 minuten fietsen. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen