Appartement te koop - Howald RBU16858

Rue Joseph Felten 10 1508 Howald

1 085 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Felten 10 1508 Howald

Beschrijving

Deze prachtige aanbieding betreft een ruim en comfortabel appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk Howald. Met een oppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een ideale combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en is volledig uitgerust met moderne faciliteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een veilige voordeur, die toegang geeft tot een lichte en gezellige leefruimte. De woonkamer is bijzonder aangenaam door haar grote ramen en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Via de living heeft u toegang tot het terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De aparte, volledig uitgeruste keuken is eveneens voorzien van airconditioning en heeft directe toegang tot het balkon, dat u een extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te dineren. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een aparte douche en er is een apart gastentoilet aanwezig, wat extra comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. Naast de woonruimte wordt er een ruime privékelder van 9,55 m² aangeboden, ideaal voor opslag en extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze residentie over een ondergrondse parkeerplaats met een snellaadpunt voor elektrische voertuigen, wat bijzonder handig is voor moderne automobilisten. Een gemeenschappelijke wasruimte biedt bovendien extra gemak. De locatie van dit appartement in Howald ligt zeer gunstig, met snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, scholen en culturele centra. Bovendien zijn belangrijke infrastructuren zoals de snelwegen, openbaar vervoer en fiets- en autodeelstations gemakkelijk bereikbaar, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs bedraagt 1.085.000 euro, exclusief btw, en deze woning is niet verhuurd op dit moment. Met een EPC-label F biedt deze woning nog volop potentieel voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel wooncomplex dicht bij alle voorzieningen of een investeringsobject in een dynamische omgeving, dit appartement biedt vele mogelijkheden. Neem contact op via Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonplek in Howald.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 085 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16858 Ref. verkoper: 8743307 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2,2 km 8' 2,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,6 km 23' 4,2 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,1 km 36' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Cora Concorde

7,2 km 29' 7,6 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder