Appartement te koop - Luxembourg RBT79057

Avenue de la Fa?cerie 154 1511 Luxembourg

1 290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 90 m² Tuin
Avenue de la Fa?cerie 154 1511 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige duplex bevindt zich in een van de mooiste wijken van Luxemburg, nabij het Tony Neuman park. Het appartement ligt op de tweede en derde verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden. De woning is volledig gerenoveerd in 2016, waarbij onder andere dubbele beglazing en gasverwarming zijn aangebracht, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Het interieur van ongeveer 110 m² bestaat uit drie ruime slaapkamers met voldoende opbergruimte, een moderne open keuken die volledig is uitgerust, en een gezellige living/dining ruimte. Daarnaast beschikt de duplex over twee badkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht, inclusief huishoudelijke apparaten, linnengoed en decoraties, waardoor het meteen te betrekken is of direct verhuurd kan worden. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een privétuin van circa 90 m², ideaal voor ontspanning in een rustige omgeving. In de kelder zijn gemeenschappelijke bergruimtes en een wasruimte met eigen wasmachine en droogkast aanwezig. De locatie biedt gemakkelijk parkeergelegenheid in de directe omgeving, en het appartement ligt op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Deze woning is geschikt als pied-à-terre, investeringsobject of gezinswoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79057 Ref. verkoper: fai Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,5 km 17' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 38' 5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Cora Concorde

5,4 km 38' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder