Appartement te koop - Luxembourg RBU38197

114 Avenue de la Fa?cerie 1511 Luxembourg

1 285 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
114 Avenue de la Fa?cerie 1511 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van de prestigieuze wijk Limpertsberg in Luxemburg, gelegen aan 114 Avenue de la Faïencerie. Deze uitzonderlijke woning biedt een comfortabele woonoppervlakte met drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. Met een prijs van €1.285.000 biedt dit appartement niet alleen een centrale ligging, maar ook talrijke voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woon/eetkamer met directe toegang tot een balkon. Deze lichte en open ruimte vormt het hart van de woning en biedt uitzicht op de levendige omgeving. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft alle comfort voor het bereiden van maaltijden, terwijl het aparte toilet en de badkamer met douche voorzien in alle praktische behoeften. Eén van de drie slaapkamers beschikt over een aangrenzend terras van 7,5 m², waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het comfort van hun woning te verlaten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, gelegen in het prestigieuze Limpertsberg, bekend om zijn charmante straten, goede scholen en nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen. Voor automobilisten is er een ondergrondse garagebox beschikbaar, ideaal voor wie waarde hecht aan privéparkeren en veiligheid. Op de kelderverdieping vindt u bovendien twee private kelders en een gedeelde wasruimte, wat extra opslagruimte en gemak biedt. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een EPC-score van F blijft er nog ruimte voor energiebesparende verbeteringen, wat de mogelijkheden tot optimalisatie benadrukt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie en de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere vastgoed in Luxemburg combineert centrale ligging, comfort en praktische voorzieningen — de perfecte keuze voor wie kwaliteit en bereikbaarheid waardeert. Wacht niet te lang, deze kans wil u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38197 Ref. verkoper: 1143391 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 38' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,4 km 38' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder