Appartement te koop - Luxembourg RBU57939

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg biedt een ideale combinatie van praktische ligging en betaalbare opties voor zowel investeerders als particulieren. Gelegen op de tweede verdieping van een klein gebouw, bevindt dit charmante vastgoed zich in een rustige wijk dicht bij het treinstation en alle nodige voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 36 m², biedt dit appartement een efficiënte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Een kelderruimte wordt eveneens bij het pand geleverd, wat extra opslagruimte biedt. Het feit dat het momenteel verhuurd is, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar direct rendement, terwijl het ook aantrekkelijk is voor kopers die willen profiteren van de gunstige ligging en de compacte vormgeving. De praktische details van het appartement maken het tot een aantrekkelijke aankoop. De verwarming gebeurt via gas, wat in België een gangbare en efficiënte energiebron is. Het EPC-label van F wijst op een gemiddeld energieverbruik, maar dit vormt geen belemmering voor comfortabel wonen of investeren. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is en weinig onderhoud vergt. De locatie in Luxemburg biedt toegang tot een uitgebreide infrastructuur, met nabijheid van treinstations, winkels en andere voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig maken. Bovendien is er geen overstromingsrisico of gevoeligheid voor wateroverlast in de omgeving, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de investering. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 375.000 euro, zonder BTW, wat een marktconforme prijs is voor dit type appartement in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Korniloff Alexandrine via telefoon op Tel +352 691 118 494 of per e-mail op Contact . Aarzel niet om deze kans te grijpen om een betaalbaar en goed gelegen appartement in Luxemburg te bezitten. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woonst of een rendabele investering, dit object biedt talrijke voordelen en potentieel voor de toekomst. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder