Appartement te koop - Luxembourg RBV70848

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in een dynamische en snelgroeiende wijk dicht bij de centrale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een oppervlakte van ongeveer 54 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor starters, investeerders of wie gewoon op zoek is naar een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer, een aparte keuken en een ruime woonkamer met toegang tot een loggia en een extra balkon aan de voorkant. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats buiten en een kelderberging, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is momenteel G, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verdere energetische optimalisatie. De praktische indeling van deze woning maakt het zeer geschikt voor diverse doelgroepen. De entree is voorzien van een videofoon en een ruime vestiaire, terwijl de apart gelegen toiletruimte zorgt voor extra comfort. De grote leefruimte biedt voldoende lichtinval dankzij de grote ramen en het balkon dat uitkijkt op de rustige residentie. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, waardoor koken en ontspannen comfortabel kunnen worden gecombineerd. Dit appartement ligt op slechts enkele minuten wandelen van de centrale station en diverse voorzieningen zoals winkels en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien biedt de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief tram en bus, en snelle toegang tot de snelwegen. Dit maakt het makkelijk om zowel het stadscentrum als de omliggende regio te bereiken. Met een prijs van €490.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid in een gewilde buurt. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de beveiligde residentie verhogen het comfort en de veiligheid aanzienlijk. Gezien de strategische ligging, het goede prijs-kwaliteitsverhouding en de uitgebreide voorzieningen die dichtbij liggen, is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst in Luxembourg. Neem contact op met onze contactpersoon, Monsieur Adrien BLONDEL, via Tel +352 621 611 777 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder met al uw vastgoedvragen, of het nu gaat om verkoop, verhuur of waardebepalingen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder