Appartement te koop - Luxembourg RBV75964

Dit charmante appartement gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel eerstekopers als investeerders. Gelegen aan de rustige eindstraat van de Adolphe Fischer, bevindt dit eigendom zich op een strategische locatie op slechts ongeveer drie minuten lopen van het centrale treinstation van Luxembourg en de levendige Place de Paris. Met een woonoppervlakte van circa 54 m², verdeeld over een slimme indeling, vormt dit appartement een praktische en comfortabele woning. Het beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met toegang tot een loggia, een separate uitgeruste keuken, en een badkamer met daarbij een aparte wasruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals een lift en een videointercom. Een parkeerplaats buiten en een kelder maken het geheel compleet, wat het verblijf nog praktischer en aantrekkelijker maakt. Deze woning ligt in de wijken Luxembourg-Gare en Hollerich, gebieden die volop in ontwikkeling zijn en zowel gemak als dynamiek bieden. De ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen voor het dagelijks leven, maar ook uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zoals tram en bus, binnen slechts enkele minuten wandelen. Winkels zoals Delhaize liggen op ongeveer twee minuten loopafstand, terwijl de toegang tot de snelweg slechts twee minuten met de auto bedraagt. In de nabijheid bevinden zich ook diverse scholen, crèches en andere diensten, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen of professionals die nabij voorzieningen willen wonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw en met een EPC-certificaat van G. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. De solide bouwkwaliteit, gecombineerd met een gunstige ligging en praktische voorzieningen, maken dit vastgoed tot een interessante optie voor wie in Luxembourg wil investeren of wonen. Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om in het hart van deze bruisende stad te wonen, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder