Appartement te koop - Luxembourg RBW40562

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

928 725 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit fraaie nieuwbouwappartement te koop in het prestigieuze Luxemburg-Belair biedt een moderne en comfortabele woonomgeving met een woonoppervlakte van 61 m². Gelegen op de eerste verdieping van de exclusieve residentie "WANDMILLEN", beschikt deze lichtgevende woning over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een afzonderlijk toilet. De leefruimte, bestaande uit een ruime woonkamer en eetgedeelte, opent zich naar een terras van 8,74 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, wat bijdraagt aan een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en een aangename sfeer creëert. Het appartement is voorzien van hedendaagse comfortvoorzieningen die kenmerkend zijn voor kwalitatieve nieuwbouwprojecten. Zo is het uitgerust met een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofonie-installatie, driedubbel glas en vloerverwarming. De veiligheid wordt gegarandeerd door een speciaal anti-inbraak veiligheidsdeur. In de kelder bevinden zich een privékelderberging (lot C06) en een binnenparkeerplaats met een "parklift" systeem (lot acc. 201), wat het woongenot en het praktische aspect van het appartement verder verhoogt. De residentie is toegankelijk via een lift, waardoor het appartement bovendien gemakkelijk bereikbaar is. Gelegen aan het adres 63 Val Fleuri in de stad Luxemburg, wordt dit appartement aangeboden voor de prijs van 928.725 euro inclusief 3% btw. De energieprestatiecertificering (EPC) is klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor wie waarde hecht aan duurzame woonoplossingen in een begeerde locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via telefoonnummer Tel +352 28 32 77 of per e-mail op Contact . Plannen en verkoopbrochures zijn beschikbaar via www.floor.lu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 928 725 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

61 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40562 Ref. verkoper: 16426 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder