Appartement te koop - Luxembourg RBW40565

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

1 130 468 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit schitterende appartement te koop in Luxemburg Belair bevindt zich in het nieuwe en hoogwaardige project "WANDMILLEN" aan het adres 63 Val Fleuri, L-1526 Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 77,25 m² en een energieprestatiecertificaat van klasse AAA, biedt dit eigendom een modern en comfortabel woonklimaat. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en omvat twee slaapkamers, een ruime leefruimte met eetgedeelte en een open keuken die uitkomt op een terras van 8,74 m². Verder is er één badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een apart toilet, wat een praktisch comfort biedt voor zowel bewoners als gasten. De afwerking en voorzieningen van dit nieuwbouwappartement zijn ontworpen met aandacht voor kwaliteit en moderne technologieën. Het is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie, driedubbel glas voor optimale isolatie en vloerverwarming. De veiligheidsdeur met anti-inbraakfunctie draagt bij aan een veilig woongevoel. Bovendien behoort bij het appartement een kelderberging (lot C04) en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem (lot sup 101) in de ondergrondse garage, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De vraagprijs voor dit exclusieve eigendom bedraagt precies 1.130.468 euro inclusief 3% btw. De ligging in Luxemburg Belair garandeert een gewilde woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor geïnteresseerden zijn gedetailleerde plannen, het lastenboek en de verkoopbrochure beschikbaar via www.floor.lu. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kan u contact opnemen met het kantoor via telefoon op Tel +352 28 32 77 of per e-mail op Contact . Dit appartement is uitermate geschikt voor wie zoekt naar een eigentijdse en kwalitatieve woonruimte in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 130 468 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

77 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40565 Ref. verkoper: 16429 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder