Appartement te koop - Luxembourg RBW40566

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

734 672 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 48
  • 1 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg Belair biedt een uitstekend wooncomfort binnen de nieuwe residentie "WANDMILLEN". Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m² is dit ruime en energiezuinige appartement (energieklasse AAA) gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, dat bereikbaar is via een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De open leefruimte met aparte keuken geniet van veel lichtinval en geeft toegang tot een ruim terras van 8,73 m², ideaal om buiten te ontspannen. Het appartement is uitgerust met hedendaagse voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort en de veiligheid. Zo beschikt het over een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur tegen inbraak. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een berging in de kelder en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem, wat extra gemak biedt. Dit alles maakt dit pand geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met moderne technologieën. Gelegen aan 63 Val Fleuri in het hart van Luxemburg Belair, combineert dit aanbod de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt € 734.672 inclusief 3% btw. Voor verdere informatie, planmateriaal en verkoopbrochure kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit project vormt een interessante kans voor wie wil investeren in een recent en comfortabel appartement binnen Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 734 672 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

48 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40566 Ref. verkoper: 16430 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Transporten

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder