Appartement te koop - Luxembourg RBW40567

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

1 140 446 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg Belair bevindt zich in de hoogwaardige nieuwbouwresidentie “WANDMILLEN” aan 63 Val Fleuri. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² geniet u hier van modern wonen in een ruim opgezet interieur. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is toegankelijk via een lift, wat extra comfort biedt. Het omvat twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De ruime leefruimte met eetgedeelte biedt directe toegang tot een terras van 8,74 m², ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De afwerking van dit nieuwbouwappartement voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen met een energieklasse AAA, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofoon en driedubbele beglazing. Daarnaast is er vloerverwarming geïnstalleerd en is de woning beveiligd met een anti-inbraak veiligheidsdeur. Bij het appartement hoort ook een kelderberging (lot C07) en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem (lot sup. 103) in de kelderverdieping, waardoor u verzekerd bent van comfortabele parkeergelegenheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van € 1.140.446, inclusief 3% BTW. De locatie in Luxemburg Belair staat bekend als een gewilde en rustige woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het inzien van plannen en verkoopdocumentatie kunt u contact opnemen met het bureau via telefoon op Tel +352 28 32 77 of per e-mail via Contact . Dit appartement vormt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 140 446 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

77 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40567 Ref. verkoper: 16431 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder