Appartement te koop - Luxembourg RBW41785

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

938 110 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Te koop in het gewilde district Luxembourg Belair, bevindt zich dit schitterende nieuwbouwappartement binnen de residentie "WANDMILLEN". Dit moderne appartement, met een woonoppervlakte van 61,28 m² en een energieklasse AAA, biedt kwalitatief hoogstaand comfort en strakke afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, geniet u hier van een praktische indeling die bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken en directe toegang tot een terras van 8,74 m². Verder omvat het appartement twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. Dit appartement is volledig uitgerust met hedendaagse faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo beschikt het over een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofoon, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een beveiligingsdeur die inbraakwerend is. In de ondergrondse verdieping wordt het geheel aangevuld met een privékelder (lot C12) en een binnenparkeerplaats met “parklift” systeem (lot acc. 202), wat ongetwijfeld bijdraagt aan het gemak en de veiligheid. De vraagprijs voor dit kwalititatieve vastgoed bedraagt exact € 938.110 inclusief de toepasselijke 3% btw. De ligging in Luxemburg Belair biedt bovendien een aangename woonomgeving in een van de meest gegeerde gebieden van de stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres van het agentschap. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief nieuwbouwappartement met alle moderne comfort in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 938 110 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

61 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41785 Ref. verkoper: 16434 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Transporten

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder