Appartement te koop - Luxembourg RBW41787

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

1 147 732 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in het gewilde stadsdeel Luxembourg Belair is gelegen in de exclusieve residentie "WANDMILLEN" aan 63 Val Fleuri, postnummer 1526. Met een woonoppervlakte van 78,02 m² op de derde verdieping, bereikbaar met een lift, biedt dit appartement een moderne en comfortabele leefomgeving. Het omvat twee slaapkamers, een ruime leef- en eetruimte met toegang tot een terras van 8,06 m², en een open keuken die naadloos overloopt in het woongedeelte. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en toilet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. De aanwezigheid van een wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen die men van een nieuwbouw mag verwachten. Zo is het uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofoon, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligingsdeur die voldoet aan de anti-inbraaknormen. Ondergronds zijn een kelderberging (lot C14) en een binnenparkeerplaats met parklift-systeem (lot sup. 105) inbegrepen in het eigendom. Het energielabel AAA garandeert een uitstekende energieprestatie. De verkoopprijs bedraagt exact 1 147 732 euro inclusief 3% BTW. Deze residentiële ligging in Luxembourg Belair biedt een uitstekende combinatie van rust en stadscomfort, ideaal voor wie wil wonen in een vernieuwd en hoogwaardig gebouw in het hart van Luxemburg. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen via telefoonnummer Tel +352 28 32 77 of per e-mail op Contact . Meer details zoals plannen, algemene voorwaarden en de verkoopbrochure zijn beschikbaar op www.floor.lu. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds appartement met alle moderne gemakken en een centrale ligging in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 147 732 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41787 Ref. verkoper: 16436 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Transporten

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder