Appartement te koop - Luxembourg RBW41789

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

1 714 664 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 2 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit exclusieve appartement te koop ligt in het prestigieuze Luxemburg Belair, een gewilde locatie die garant staat voor een comfortabele en hoogwaardige woonervaring. Het betreft een gloednieuw penthouse gelegen op de vierde verdieping van het moderne residentiële project "WANDMILLEN" aan de Val Fleuri 63 in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 108 m² biedt deze energiezuinige (klasse AAA) woning een doordachte indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping is er een royale terrasruimte van 48,81 m² die direct toegankelijk is vanuit de lichte en ruime leef- en eetkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt zo het hart van het appartement. Het appartement is uitgerust met tal van hedendaagse comfortvoorzieningen passend bij nieuwbouwkwaliteit. Zo beschikt het over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofonie-installatie, driedubbel glas en vloerverwarming. Een extra veiligheid wordt gegarandeerd door een versterkte veiligheidspoort. Op het gelijkvloers is er een kelderberging (lot C09) beschikbaar en wordt het geheel aangevuld met een binnenparkeerplaats voorzien van een parklift (lot S201). De woning wordt verkocht inclusief 3% BTW, met een vraagprijs van precies 1.714.664 euro. De ligging in Luxemburg Belair betekent wonen in een rustige en goed bereikbare buurt binnen de stad Luxemburg, ideaal voor wie rust combineert met stedelijke voorzieningen. Dit penthouse biedt een exclusieve levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie, plannen en verkoopdetails kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon ( Tel +352 28 32 77 ) of e-mail ( Contact ). Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar eigentijds comfort in een hoogwaardig nieuwbouwproject in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 714 664 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41789 Ref. verkoper: 16438 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Transporten

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder