Appartement te koop - Luxembourg RBW41790

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

741 351 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48
  • 1 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg Belair combineert hedendaags comfort met hoogwaardige afwerking in een nieuwbouwresidentie genaamd “WANDMILLEN”. Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m² is dit appartement gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, dat bereikbaar is via een lift. Het beschikt over één slaapkamer en is voorzien van een praktische indeling met een ruime leef- en eetruimte die uitkomt op een terras van 8,73 m², ideaal voor buitenmomenten. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer, wat een aangename leefomgeving creëert. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en een enkele wastafel, evenals een wasruimte voor extra gemak. Dit appartement biedt tal van moderne voorzieningen die typerend zijn voor nieuwbouwprojecten van hoge kwaliteit. Zo is het uitgerust met een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een optimaal binnenklimaat, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie en driedubbel glas voor maximale isolatie. Het ondervloerverwarmingssysteem zorgt voor comfortabele warmte, terwijl de veiligheidsdeur extra bescherming biedt tegen inbraak. Bij het appartement hoort tevens een kelderberging (lot C16) en een binnenparkeerplaats uitgerust met een parkliftsysteem (lot inf. S303), wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. De locatie aan 63 Val Fleuri, L-1526 Luxemburg, in de wijk Belair, garandeert een gewilde woonomgeving met diverse faciliteiten in de buurt. Dit energiezuinige appartement met energieprestatiecertificaat AAA wordt aangeboden aan €741.351 inclusief 3% btw. Voor meer informatie over deze eigendom, de technische plannen en het lastenboek kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel +352 28 32 77 of per e-mail op Contact . Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 741 351 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

48 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41790 Ref. verkoper: 16439 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Transporten

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder