Appartement te koop - Luxembourg RBW41792

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

647 365 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW41792
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 41 m²
  • 1 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit aantrekkelijke nieuwbouwappartement te koop bevindt zich in het gewilde district Luxembourg Belair, gelegen aan 63 Val Fleuri, 1526 Luxembourg. Het appartement maakt deel uit van de hoogwaardige residentie "WANDMILLEN" en biedt een leefoppervlakte van ongeveer 41 m². Gelegen op de derde verdieping met lift, beschikt dit moderne appartement over één slaapkamer, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Het woongedeelte is voorzien van een open keuken en geeft toegang tot een terras van 8,88 m², wat extra buitenruimte en comfort biedt. Het geheel combineert functionaliteit met hedendaags wooncomfort binnen een compacte maar goed doordachte indeling. De residentie is uitgerust met tal van kwaliteitsvoorzieningen die het woongenot verhogen. Zo is het appartement voorzien van een dubbelstromingsventilatiesysteem, elektrische rolluiken, driedubbel glas en vloerverwarming. Veiligheid en privacy zijn gegarandeerd door een beveiligde toegangsdeur met anti-inbraakfunctie en een videofooninstallatie. Bij het appartement horen ook praktische extra’s zoals een kelderberging (lot C15) en een ondergrondse parkeerplaats met een parkliftsysteem (lot Inf. S305). Het EPC-label AAA bevestigt de uitstekende energie-efficiëntie van deze nieuwbouw, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement bedraagt 647.365 euro, inclusief 3% btw. Dit maakt het een interessante investering of eigen woning in Luxemburg Belair, een gebied dat bekend staat om zijn rustige woonomgeving en stedelijke voorzieningen op korte afstand. Voor meer informatie, plannen en verkoopdocumenten kunt u terecht op www.floor.lu. Neem gerust contact op met het agentschap via Tel +352 28 32 77 of per e-mail via Contact om een bezichtiging te regelen of verdere vragen te bespreken. Dit aanbod biedt een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwresidentie in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 647 365 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

41 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41792 Ref. verkoper: 16442 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen