Appartement te koop - Luxembourg RBW41793

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

1 831 212 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 2 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Luxemburg Belair biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een hoogwaardige afwerking binnen een prestigieuze nieuwe residentie, “WANDMILLEN”. Het penthouse, gelegen op de vierde verdieping met lift, beschikt over een ruime woonoppervlakte van 117 m² en is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De ruime en lichte leefruimte omvat een woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een grote buitenruimte, namelijk een terras van 47,13 m², wat bijdraagt aan een open en aangename woonbeleving. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte, wat zorgt voor een harmonieuze indeling die zowel praktisch als esthetisch is. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die extra gemak biedt. Alle technische voorzieningen in dit penthouse beantwoorden aan de modernste eisen van energie-efficiëntie en comfort. Het appartement heeft een AAA-energielabel en is uitgerust met een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofoon, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een beveiligingsdeur tegen inbraak, wat garant staat voor een veilige en comfortabele woonomgeving. Verder omvat het eigendom in de kelder een privéberging (lot C08) en een ondergrondse parkeerplaats met een parklift (lot S202), waardoor u verzekerd bent van handige en veilige parkeermogelijkheden direct onder het gebouw. Gelegen op het adres 63 Val Fleuri in Luxemburg Belair, bevindt u zich in één van de meest gegeerde wijken van Luxemburg, bekend om zijn residentiële allure en goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.831.212 inclusief 3% btw. Voor meer informatie, technische plannen en verkoopdocumentatie kunt u terecht op www.floor.lu. Aarzel niet om contact op te nemen met het kantoor via Tel +352 28 32 77 of per e-mail op Contact voor een persoonlijke afspraak of bijkomende details over deze unieke vastgoedmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 831 212 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

117 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41793 Ref. verkoper: 16443 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder