Appartement te koop - Luxembourg RBU21702

Ontdek dit charmante en lichte appartement in het hart van Luxembourg-Gare, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement ongeveer 67 m² woonoppervlakte die optimaal benut wordt. De hoge plafonds van 2,90 meter zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, terwijl de warme en uitnodigende inrichting de sfeer compleet maakt. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingewerkte kasten, een heldere woonkamer met toegang tot het balkon dat uitkijkt op de omgeving, een semi-open keuken die volledig uitgerust is, een comfortabele slaapkamer met grote inbouwkast, een badkamer met douche en een aparte toiletruimte. Daarnaast beschikt het over een kelder van circa 12 m², wat extra opslagruimte biedt voor uw comfort. Het is een instapklaar woning zonder verdere renovatiewerken, aangezien het dak in 2022 werd vernieuwd. De locatie is perfect: op korte wandelafstand van winkels, slechts vijf minuten lopen naar het treinstation en dertien minuten van de luchthaven. Verschillende grote bedrijven bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel professionals als investeerders. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de buurt, waardoor de bereikbaarheid nog verder wordt versterkt. Dit appartement wordt aangeboden voor €575.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar. De woning is niet verhuurd en vereist geen bijkomende werken. De verwarmingstype is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens, maar de energieprestatiecertificaat verwijst naar klasse G, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoeken naar comfort en bereikbaarheid in Luxembourg. Bezichtigen kan zowel doordeweeks als op zaterdag; neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Mocht u geïnteresseerd zijn in een waardebepaling van uw eigen vastgoed binnen 48 uur, dan kunt u ook contact opnemen via e-mail of telefoon, zodat wij u snel en correct van dienst kunnen zijn. Dit appartement combineert functionaliteit, locatie en betaalbaarheid en vormt daarmee een aantrekkelijke optie binnen de Belgische vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder