Dit moderne en comfortabele appartement in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van stijl, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue des Forains 5 in de levendige stad Luxemburg, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van de Résidence Barthélémy, een goed onderhouden complex dat recentelijk werd voorzien van een lift en met regelmatige schoonmaakdiensten. Met een woonoppervlakte van 75 m², biedt dit appartement een praktische indeling die ideaal is voor een alleenstaande of koppel die op zoek is naar een woning dichtbij het centrum en alle voorzieningen. Het appartement beschikt over één slaapkamer met dressing, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. Daarnaast is er een private wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Het buitenaspect wordt compleet gemaakt door een eigen tuin van 50 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder wordt het appartement geleverd met praktische extra's zoals een ondergrondse parkeerplaats, een fietsenparking, een private kelder en een afvalruimte met gescheiden inzameling. De energieprestatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, met een classificatie A / A en verwarming via een warmtepomp, wat ook bijdraagt tot de lage maandelijkse energiekosten van circa 350 euro. De ligging in Weimerskirch is een groot pluspunt: deze rustige, doch centraal gelegen buurt biedt snel toegang tot het stadscentrum van Luxemburg, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor wie efficiënt wil wonen zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Het eigendom is onderworpen aan een erfpachtcontract met de stad Luxemburg, wat vaak gebruikelijk is in deze regio en zorgt voor langdurig woonplezier. Gezien de recente bouwkundige staat en de moderne energievoorzieningen is dit appartement klaar om direct betrokken te worden. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed beschikbaar voor €639.000 en biedt het een uitstekende investering voor wie zoekt naar kwalitatief wonen in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging via de genoemde contactgegevens. Dit eigendom combineert modern comfort met een strategische ligging en lage energiekosten, waardoor het zich onderscheidt op de markt. Neem nu contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw nieuwe woning in Luxemburg te vinden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan