Appartement te koop - Luxembourg RBV74051

1542 Luxembourg

1 390 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gevestigd in de gewilde en rustige wijk Limpertsberg, bevindt deze vrijstaande appartement zich in een verzorgde en kleine residentie die garant staat voor een rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 108 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een gezellige living met een hoge plafond van 3 meter, en een charmante open haard die sfeer en warmte toevoegt. De mooie parketvloeren in de leefruimtes versterken de elegante uitstraling van het interieur. De woning is volledig uitgerust met één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De praktische indeling wordt verder versterkt door een aparte keuken met bergruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot zowel het terras als het grote privé-tuinhof. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, familiefeesten of het genieten van het buitenleven op privéterrein. De woning is gasverwarmd, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage met een oprit en gemakkelijk toegang tot de tuin en keuken aan te kopen, waardoor bewoners extra gemak en veiligheid genieten. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een uitstekende locatie. De ligging in Luxembourg-City is bijzonder gunstig: dicht bij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.390.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem contact op met Marc via telefoonnummer 661 811 994 voor meer informatie en om uw bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prachtig appartement op een toplocatie in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74051 Ref. verkoper: MM 20.4 14 fres Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 14' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,9 km 15' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 50' 5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 35' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 23'

Openbaar vervoer

Dit pand in Lëtzebuerg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 5 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder