Appartement te koop - Luxembourg RBT33448

6 Rue des Fr?s 1549 Luxembourg

895 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
6 Rue des Fr?s 1549 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne en lichte bungalow bevindt zich op de tweede verdieping van een residentiële gebouw in Cessange, een rustige wijk in Luxemburg. Het appartement beschikt over een ruime indeling met een grote woonkamer en een volledig uitgeruste keuken uit 2023, die via een schuifdeur toegang biedt tot een zonnig balkon op het zuiden. Er zijn twee grote slaapkamers, een badkamer met douche en twee toiletten, waarvan één apart. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardig keramisch tegelwerk en de hoge plafonds van 2,57 meter zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Het appartement is voorzien van diverse comfortvoorzieningen, waaronder triple-glas PVC ramen, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele stroming, een lift en een automatische garagedeur. Daarnaast is er een aparte kelderruimte en een parkeerplaats met een elektrische aansluiting inbegrepen bij de aankoop. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan efficiënt energiegebruik. Voor extra gemak beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke wasruimte en wordt het appartement geleverd met alle moderne voorzieningen. De locatie van deze woning ligt in een rustige en aangename omgeving met hedendaagse architectuur, vlakbij het centrum van Luxemburg en de populaire wijk Cloche d'Or. In de buurt zijn diverse scholen, crèches en andere voorzieningen te vinden, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Het nabijgelegen Parc de Cessange biedt bovendien mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT33448 Ref. verkoper: 5398384 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

1,9 km 10' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 6' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

5,1 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Delitraiteur Strassen

5,7 km 20' 9,5 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

33,8 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder