Appartement te koop - Luxembourg RBU56826

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze Résidence GERSHWIN, gelegen in het hart van Luxembourg-Merl aan de rustige rue Giselbert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m² biedt deze residentie een modern en comfortabel thuis, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van luxe en praktisch wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een terras van 5,70 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall en een open living met een geïntegreerde keuken die naadloos overgaat naar het balkon, waardoor het leefgebied licht en uitnodigend wordt. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en hoogwaardige Grohe-kranen voor een luxe ervaring. Dankzij de privé kelderruimte van 4,16 m² en het automatische parkingsysteem met parklift is uw voertuig veilig en gemakkelijk bereikbaar. Het interieur wordt gekenmerkt door vloerverwarming op basis van een warmtepomp, houten parketvloeren, driedubbel glas, elektrische lamellen en ventilatie met dubbele flux, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. De bouwstijl van deze residence combineert esthetiek met energie-efficiëntie. De gevel wordt afgewerkt met Trespa-panelen of vergelijkbaar materiaal dat zorgt voor een moderne uitstraling en goede isolatie. Het appartement beschikt over een passief energiecertificaat (AA) en is uitgerust met zonneboilers voor warm water, waardoor de energiekosten laag blijven. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, het conservatorium en het Merl-park, ideaal voor gezinnen en professionals die dichtbij voorzieningen willen wonen. De nabijheid van de snelweg en goede busverbindingen via Place de France maken reizen eenvoudig, of u nu naar het centrum of naar buiten wilt. De prijs voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en ondergrondse parkeerplaats bedraagt €795.000, inclusief BTW aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Voor wie op zoek is naar een high-end woning in een toplocatie met moderne voorzieningen en duurzame technieken, biedt dit appartement in Résidence GERSHWIN een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Dit kwaliteitsvolle vastgoed combineert comfort, stijl en praktische ligging, waardoor het een uitstekende investering of ideale woonplek vormt in Luxembourg-Merl. Wacht niet te lang en maak deze droomwoning werkelijkheid!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder