Appartement te koop - Luxembourg RBU56832

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Luxembourg brengt modern wooncomfort samen met een uitstekende locatie. Het appartement, gelegen op de vierde en laatste verdieping van een hoogwaardige residentie, biedt een woonoppervlakte van 97,38 m² plus een royale terras van 26,56 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en comfort, met onder meer vloerverwarming op basis van een warmtepomp, elegante parketvloeren en strak ingebouwde Grohe-kranen. De grote houten-aluminium ramen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en een goede isolatie, terwijl elektrische lamellen en een dubbel ventilatiesysteem bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. De indeling omvat drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of woon-werkcombinaties. De twee doucheruimtes en het aparte toilet bieden extra comfort, en de private kelderruimte van 9,35 m² maakt opslag eenvoudig. Parkeergelegenheid is verzekerd met een automatische ondergrondse parking via een parklift-systeem, waardoor parkeren comfortabel en veilig is. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A, zonnepanelen voor warm water en een ventilatiesysteem met dubbele flux, waardoor de woning niet alleen milieuvriendelijk is maar ook lage energiekosten garandeert. De gevelafwerking met Trespa-panelen geeft het gebouw een moderne uitstraling, terwijl de ventilatiesysteem en zonnepanelen bijdragen aan een hoog energielabel. De ligging van deze residentie in Merl biedt tal van voordelen. De nabijheid van winkels, scholen, het conservatorium en het park maken het wonen zeer aantrekkelijk. De goede verbindingen via de snelweg en bus via de Place de France zorgen voor een vlotte bereikbaarheid binnen Luxembourg. Het project wordt in september 2026 opgeleverd, waardoor u nu nog de mogelijkheid heeft om te investeren of te wonen in een nieuwbouwappartement dat voorzien is van alle moderne voorzieningen. Met een prijs van 1.538.000 euro inclusief BTW en parkeerplaats, biedt dit appartement uitzonderlijke waarde voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een centrale ligging in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder