Appartement te koop - Luxembourg RBU57570

Ontdek deze prachtige moderne residentie GERSHWIN in Merl, een exclusief nieuwbouwproject in Luxembourg dat perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Dit elegante appartement, gelegen op de derde verdieping van een energiezuinig gebouw met energielabel AA, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en design. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66,60 m² en aanvullende buitenruimtes zoals een balkon van circa 5,7 m² en een terras van ongeveer 12,10 m², is dit verblijf een oase van rust en moderne luxe. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open keuken en woonkamer van circa 32,10 m² die naadloos toegang biedt tot het balkon, perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers met directe toegang tot het terras, een hedendaags douchebad met WC, en een aparte WC voor gasten. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne installaties. De vloeren zijn voorzien van parket en de verwarming verloopt via vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De keuken en sanitaire voorzieningen worden uitgerust met Grohe-kranen en andere ingebouwde installaties die comfort en duurzaamheid garanderen. Grote ramen in hout-aluminium met triple glas zorgen niet alleen voor maximale lichtinval, maar dragen ook bij aan de energie-efficiëntie van het appartement. Het gebouw zelf wordt voorzien van een ventilatiesysteem met dubbele stroom voor optimale luchtkwaliteit, zonnepanelen voor duurzame energieproductie, een lift, een warmtepomp en een gemeenschappelijke wasruimte. Een privé kelder van ongeveer 4,33 m² en een ondergrondse parkeerplaats via een carlift systeem maken het geheel compleet. De locatie van GERSHWIN in Merl biedt talloze voordelen: op korte afstand bevinden zich winkels zoals de supermarkt Cactus, culturele voorzieningen zoals het conservatorium en de internationale school (ISL), evenals parken en recreatiegebieden zoals het Parc de Merl. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A4 snel bereikbaar en ligt het stadscentrum op slechts 1,8 km afstand. De wijken Merl, Belair en Hollerich bieden bovendien een levendige sfeer met trendy restaurants, bars, theaters en allerlei sport- en cultuurfaciliteiten. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt als comfortabele thuisbasis, maar ook als investering in een bruisende en goed verbonden buurt. Vraag vandaag nog meer informatie aan via Engel & Völkers Luxemburg en ontdek de mogelijkheden om deze unieke woning te bezichtigen of voor verdere details te zorgen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder