Appartement te koop - Luxembourg RBU62857

Ontdek deze prachtige nieuwe appartement gelegen in de prestigieuze GERSHWIN-residentie in Merl, Luxembourg. Met een prijs van €815.000 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en stijlvolle afwerking. Gelegen op de vierde verdieping van een hoogwaardig gebouw met energielabel AA, combineert dit vastgoed functionaliteit met elegantie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² en beschikt over een eigentijdse indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Een ruim balkon en een terras bieden een fijne buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht, terwijl de interne afwerking onder andere vloerverwarming, parket en hoogwaardige Grohe-armaturen benadrukt. De praktische indeling omvat een entreehal, een lichte woonkamer met open keuken van circa 30 m², een comfortabele slaapkamer van ongeveer 12 m² en een moderne badkamer met douche en toilet. De woning is verder uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Binnen de residentie bevinden zich ook faciliteiten zoals een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Een privé kelderruimte van circa 4,25 m² en een ondergrondse parkeerplaats met car lift completeren dit aanbod. De afwerking van het appartement is zeer compleet en hoogwaardig, met onder andere houten aluminium ramen met triple beglazing, elektrische lamellen en gecontroleerde ventilatie. De locatie in Merl biedt talloze voordelen voor inwoners die op zoek zijn naar een levendige en goed verbonden omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelvoorzieningen zoals de Cactus supermarkt, diverse horecazaken, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het conservatorium en het theater TNL. De nabijheid van de internationale school (ISL) en het Merl Park maken dit appartement ideaal voor gezinnen en expats die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven waarderen. Uitstekende verbindingen met de snelweg A4 en de stadskern zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit exclusieve vastgoed te bieden heeft in het hart van Merl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder