Appartement te koop - Luxembourg RBU97848

Deze exclusieve nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen en duurzame technologieën. Gelegen in de prestigieuze wijk Merl, biedt dit appartement een ideale combinatie van stijl, functionaliteit en energiebesparing. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie en heeft een woonoppervlakte van 56,65 m², aangevuld met een uitnodigend balkon van 5,70 m² en een privé terras. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen kelderruimte van 4,07 m² en een automatische parkingplaats via een parklift, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid versterkt. Het interieur straalt moderniteit uit dankzij de doordachte afwerking en technologische snufjes. De volledig uitgeruste keuken en badkamer maken het geheel compleet, terwijl de vloerverwarming op basis van warmtepomp, houten parketvloer, Grohe-kranen en driedubbel glas zorgen voor maximale comfort en energie-efficiëntie. Extra voorzieningen zoals elektrische lamellen, dubbele ventilatie en zonnepanelen onderstrepen het duurzame karakter van deze residentie. De woning geniet van een energieprestatieklasse AA, wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zeer gunstig qua operationele kosten. De woning wordt verkocht inclusief btw van 3%, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met een hoog afwerkingsniveau. De ligging in Merl biedt tal van voordelen, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer via de Place de France. Op wandelafstand bevinden zich diverse winkels, scholen, een conservatorium en het Merlpark, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De residentie maakt deel uit van een zeer goede buurt met voorzieningen die inspelen op zowel wooncomfort als levenskwaliteit. Dit project combineert modern vastgoed met een strategische locatie, ideaal voor zowel investeerders als kopers die zoeken naar hun nieuwe thuis in Luxembourg. Interesse in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder