Appartement te koop - Luxembourg RBU97854

Deze prachtige nieuwbouwresidentie, GERSHWIN, gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburg, biedt een exclusieve kans op een luxe appartement dat volledig voldoet aan de hoogste normen van comfort en moderniteit. Gelegen op de vierde en laatste verdieping, beschikt dit penthouse over een woonoppervlakte van 97,38 m² en een schitterend terras van 26,56 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming op basis van warmtepomp, parketvloeren, en moderne Grohe-kranen. De grote houten-aluminium ramen met driedubbel glas zorgen voor uitstekende isolatie, terwijl elektrische lamellen en ventilatie met dubbele stroom de binnenlucht fris en comfortabel houden. Binnen biedt dit fraaie appartement drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De ruime living met open keuken grenst direct aan het terras, ideaal voor sfeervolle ontbijt- of avondmaaltijden met uitzicht. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes en een apart toilet aanwezig, wat extra comfort garandeert. De woning beschikt over een eigen kelder van 9,35 m² en een automatische parkeergarage met parkeerlift. Duurzaamheid wordt benadrukt door zonnepanelen voor het warmwatergehalte en een energieklasse AA, wat bijdraagt aan het milieubewuste karakter van dit project. De residentie zelf is afgewerkt met ventilatiesystemen en Trespa-panelen voor een solide en moderne gevel. De ligging is bijzonder gunstig: nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, het conservatorium en het Merlpark. Met directe toegang tot de snelweg en uitstekende busverbindingen via Place de France, geniet u hier van een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en parkeerplaats bedraagt €1.538.000, inclusief btw van 3%, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt, zeker gezien de hoge afwerkingsgraad en energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Luxemburg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder