Appartement te koop - Luxembourg RBQ64538

42, Rue des Glacis 1628 Luxembourg

997 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
42, Rue des Glacis 1628 Luxembourg

Beschrijving

Appartement de 3 à 4 pièces inondé de lumière avec balcon dans un endroit central

Ce charmant appartement baigné de lumière se trouve dans un quartier calme en retrait d'une maison de 4 familles construite en 1982 et offre, sur une surface habitable d'environ 93 m², un chez-soi confortable dans un emplacement central.

Distribution des pièces :

Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct au balcon

Cuisine spacieuse et lumineuse avec accès à la cour intérieure

Salle de bain avec baignoire et WC

Hall d'entrée/couloir avec répartition optimale de l'espace

Deux chambres à coucher bien agencées

Remarque particulière :
En posant une simple cloison, il est possible de créer une autre (troisième) chambre à coucher sans grand effort - idéal pour les familles ou les utilisateurs de bureau à domicile.

Caractéristiques de l'équipement :

Chauffage au gaz (année de construction 1982)

Revêtements de sol en carrelage et parquet

Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants

Fenêtres en bois de haute qualité avec triple vitrage insonorisé

Cuisine intégrée entièrement équipée

Balcon pour des heures de détente

Grande cave privée (incluse dans le prix d'achat)

Ce bien immobilier allie un emplacement attrayant, des possibilités d'utilisation flexibles et une répartition des pièces bien pensée - parfait pour les couples, les familles ou les investisseurs.

Laissez-vous convaincre par ce bel appartement !
Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite personnelle.

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Financiële details

  • Prijs: 997 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 14' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,9 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 35' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 51' 5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

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