Appartement te koop - Luxembourg RBU74272

Dit schitterende appartement gelegen in Limpertsberg biedt een unieke combinatie van comfort, licht en een prestigieuze ligging in het hart van Luxembourg. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en een moderne lift, straalt deze woning kwaliteit en exclusiviteit uit. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 92 m² en een totale oppervlakte van circa 109 m², vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte dicht bij alle voorzieningen van de stad. Het appartement beschikt over twee buitenruimtes, waaronder een privéterrasse en een balkon, beide perfect voor ontspanning en genieten van de omgeving. De ruime living van ongeveer 33 m², met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, is verbonden met een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de terras. De indeling biedt daarnaast twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 19 m², evenals een gerenoveerde badkamer van circa 6 m² met moderne sanitaire voorzieningen. Een derde kamer of kantoorruimte kan gemakkelijk worden gecreëerd binnen de leefruimte, aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie is werkelijk onverslaanbaar: Limpertsberg, en in het bijzonder Rue du Glacis, biedt een zeer gewilde woonomgeving met alles binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Luxembourg, diverse scholen, crèches, restaurants, winkels en vooral de Europese instellingen van Kirchberg. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor professionals, gezinnen of expats die willen genieten van alle voordelen die deze toplocatie te bieden heeft. Naast de uitstekende ligging beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals dubbele en triple beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De recente vervanging van de lift en het onderhoud van de dakbedekking getuigen van een goede staat van de woning en de algemene infrastructuur van de copropriété. Verder biedt het appartement een praktische wasruimte, een eigen kelder van circa 4 m² en een gemeenschappelijke ruimte voor was- en bergbeheer. De terrasruimte, uitgerust met wateraansluitingen, leent zich uitstekend voor het plaatsen van een pergola of wellnessruimte met bijvoorbeeld een sauna, waardoor u buiten nog meer comfort en ontspanning kunt vinden. Met deze uitzonderlijke aanbieding staat u op het punt om te genieten van een exclusieve leefomgeving in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €829.900, zonder BTW, en is klaar om te betrekken of te renoveren volgens uw wensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning met volop natuurlijk licht en buitenruimtes of naar een strategische locatie voor werk en privéleven, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze makelaar, de heer Florian Apolinario, op ( Tel +352) 691 110 397 of via e-mail op Contact voor meer informatie en het volledige dossier over deze unieke kans in Luxembourg. Wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder