Dit appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Edouard Grenier 3, biedt een uitstekend wooncomfort op de vierde en bovenste verdieping van een gebouw met lift. Met een verkoopprijs van 749.000 euro is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning met balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 79 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een afzonderlijke ingerichte keuken, een douchekamer en een apart toilet. Dankzij de airconditioning en dubbele beglazing met elektrische rolluiken geniet u hier ook van een aangenaam binnenklimaat. Praktische kenmerken van dit appartement zijn onder meer het grote garagebox van 26,80 m² met elektriciteit en wateraansluiting, een buitenparkeerplaats voor het gebouw en een kelder van ongeveer 9,44 m². De toegangsdeur is uitgerust met een veiligheidsslot en het verwarmingssysteem werkt op gas (geïnstalleerd in 2015). Verder zijn er recente sanitaire voorzieningen (2005) en in 2024 werd er een airconditioningsinstallatie geplaatst, naast zonwering en markiezen op de terrassen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van ongeveer 13 m², een living met eetruimte van circa 22,50 m² die toegang geeft tot het balkon met een afmeting van 12,20 m² voorzien van markies, evenals een keuken van circa 5,20 m² met toegang tot een tweede terras van ongeveer 15,80 m². Beide slaapkamers meten respectievelijk circa 16,80 m² en 12 m², waarvan één slaapkamer eveneens toegang biedt tot het achterbalkon. De ligging in Luxembourg-Bonnevoie zorgt voor een rustige woonomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het tot een interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid binnen deze regio. Met een EPC-label F dient men rekening te houden met mogelijke energie-upgrades, maar de aanwezige installaties zorgen reeds voor een aangenaam verblijf. Bent u geïnteresseerd in deze woning die momenteel niet verhuurd is? Neem dan zeker contact op met Herby Immo voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Zij garanderen bovendien de beste prijs op de markt, wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan