Appartement te koop - Luxembourg RBV15605

Deze unieke en ruime appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Gelegen in het hart van de stad, direct op de levendige Place Guillaume II en de straat Chimay, combineert dit bijzonder pand een centrale locatie met veelzijdigheid. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op de begane grond van een bijzonder gebouw dat binnenin en aan de buitenkant als beschermd wordt beschouwd. Het is ideaal voor wie een woning zoekt die ook geschikt is voor professionele activiteiten, zoals een advocaten- of medische praktijk, een tandartspraktijk of kantoorruimte. Het appartement bestaat uit twee goed gescheiden delen die toegankelijk zijn via de ingang op de Place Guillaume II. Zo is er een groter gedeelte van 51,31 m² dat zowel voor bewoning als voor kantoorgebruik kan dienen, gelegen aan de straat Chimay. Daarnaast is er een kleiner, privéruimte van 18,38 m² dat eveneens inzetbaar is als woon- of werkruimte. Bovendien beschikt het over een exclusief privaat hall van 5,30 m² dat de verschillende delen verbindt. De woning wordt gekenmerkt door haar lichte binnenkomende daglichttoetreding, houten vloerbedekking en moderne visiofooninstallatie, wat bijdraagt aan haar comfort en functionaliteit. Hoewel er nog renovatiewerk nodig is, biedt de ruimte tal van mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wens af te werken. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Luxembourg, vlakbij alle faciliteiten, winkels, openbaar vervoer en parkeermogelijkheden. Dit maakt het niet alleen uiterst praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook zeer waardevol op de markt. De nabijheid van diverse vervoersopties en de centrale ligging zorgen voor een vlotte bereikbaarheid en een hoge mate van comfort. De verkoopprijs bedraagt €895.000, zonder btw, en de beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 april 2026. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een flexibel en strategisch gelegen vastgoed te verwerven, dat zowel woon- als werkdoeleinden kan dienen. Neem contact op met uw vaste contactpersoon voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder