Appartement te koop - Luxembourg RBU05870
1650 Luxembourg
1 290 000 €
Beschrijving
Notre agence vous propose en discrétion, cet appartement de 116m2 (surface pondérée), utilisable en profession libérale.
Situé dans le quartier huppé de Belair à 500m de Royal Hamilius, cet appartement est une opportunité d’avoir une très belle vitrine sur une des plus belles avenues, dans le quartier des ambassades .
En zone HAB-1, permettant à la fois une utilisation résidentielle ou commerciale, il ravira les fiduciaires, Family offices à la recherche d’un siège prestigieux pour recevoir leur clientèle.
D’une surface de 116m2 (pondérée) pour 138m2 bruts pour un agencement idéal quelque soit l’utilisation, il se compose :
- Un hall d’entrée
- Un séjour double, idéal pour très grand bureau, salle de réunion ou openspace (divisible en 2 bureaux individuels)
- Une chambre/bureau
- Une seconde chambre/bureau
- Une salle d’eau avec WC (branchements pour douche disponible)
- Une cuisine équipée avec coin à manger
- Un jardin de 33m2
Au sous-sol, une grande cave et une buanderie commune.
Son agencement modulable lui confère la possibilité de s’adapter à sa future utilisation, les cloisons non porteuses permettent une redistribution de l’aménagement en cas de besoin.
La résidence au style classique des années 50 (escalier d’époque, rampe travaillée, sols, double porte, alcôves avec moulures,…) a su conserver tout son charme, faisant de cet espace une opportunité rare et un bien unique.
Pour plus d’informations, contactez-nous pour une visite.
Situé dans le quartier huppé de Belair à 500m de Royal Hamilius, cet appartement est une opportunité d’avoir une très belle vitrine sur une des plus belles avenues, dans le quartier des ambassades .
En zone HAB-1, permettant à la fois une utilisation résidentielle ou commerciale, il ravira les fiduciaires, Family offices à la recherche d’un siège prestigieux pour recevoir leur clientèle.
D’une surface de 116m2 (pondérée) pour 138m2 bruts pour un agencement idéal quelque soit l’utilisation, il se compose :
- Un hall d’entrée
- Un séjour double, idéal pour très grand bureau, salle de réunion ou openspace (divisible en 2 bureaux individuels)
- Une chambre/bureau
- Une seconde chambre/bureau
- Une salle d’eau avec WC (branchements pour douche disponible)
- Une cuisine équipée avec coin à manger
- Un jardin de 33m2
Au sous-sol, une grande cave et une buanderie commune.
Son agencement modulable lui confère la possibilité de s’adapter à sa future utilisation, les cloisons non porteuses permettent une redistribution de l’aménagement en cas de besoin.
La résidence au style classique des années 50 (escalier d’époque, rampe travaillée, sols, double porte, alcôves avec moulures,…) a su conserver tout son charme, faisant de cet espace une opportunité rare et un bien unique.
Pour plus d’informations, contactez-nous pour une visite.
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- Prijs: 1 290 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
22 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
F
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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