Appartement te koop - Luxembourg RBU41177

Deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg biedt een unieke combinatie van stijl, functionaliteit en locatie. Gelegen in de gewilde wijk Belair, op slechts 500 meter van Royal Hamilius, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor zowel professionele doeleinden als privégebruik. Met een woonoppervlakte van 116 m² en een bruto oppervlakte van 138 m², beschikt dit appartement over een veelzijdige indeling die moeiteloos kan worden aangepast aan uw wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote dubbele woonkamer. Deze ruimte is bijzonder geschikt als zeer ruime kantoorruimte, vergaderzaal of open werkplek, met de mogelijkheid om te verdelen in twee zelfstandige kantoren. Daarnaast zijn er twee slaapkamers of bureaus, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt ook over een tuin van 33 m², exclusief voor gebruik, wat een zeldzaam pluspunt is in een stedelijke omgeving. Op het niveau ondergronds vindt u een grote kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid nog verder verhoogt. De architecturale stijl van het gebouw dateert uit de jaren 50, gekenmerkt door elegante details zoals een authentieke trappenhal, prachtig bewerkte leuningen, dubbele deuren, en sierlijke lijstwerkjes in de alcoves. Deze karaktervolle details behouden het charme van vroeger en maken het geheel tot een uniek en waardevol vastgoed. Dankzij de niet-dragende wanden heeft u de vrijheid om de indeling naar wens te herconfigureren, wat het geschikt maakt voor diverse toepassingen – van professioneel gebruik tot privéwoning. Het EPC-rapport kent een F-label, en hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, wordt het vastgoed aangeboden zonder BTW. De locatie biedt tal van voordelen: naast de nabijheid van het centrum geniet u hier van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Voor geïnteresseerden is een virtuele rondleiding beschikbaar, en onze makelaar staat klaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit appartement vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een eigentijds, karaktervol pand in een prestigieuze wijk van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder