Appartement te koop - Luxembourg RBU42832

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Belair. Met een vraagprijs van €1.199.000 biedt deze woning een unieke combinatie van charme, veelzijdigheid en locatie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 116m² (bruikbaar) en een bruto vloeroppervlakte van 138m², waardoor er volop ruimte is voor zowel woon- als werkdoeleinden. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een royale dubbele woonkamer, ideaal voor gebruik als zeer groot kantoor, vergaderruimte of open werkruimte. Dankzij de niet-dragende muren kan de indeling flexibel worden aangepast aan de wensen van de koper. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die mogelijk kunnen dienen als studiekamers of bureaus, evenals een badkamer met sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling, maar ook door de aanwezigheid van een privé tuin van 33m² waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De woning bevindt zich op een toplocatie, slechts 500 meter verwijderd van het Royal Hamilius en midden in het prestigieuze district van de ambassades, waardoor alle voorzieningen, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Het appartement is gesitueerd in een stijlvol gebouw uit de jaren 50, dat zijn charme heeft behouden met historische details zoals een authentieke trap, sierlijke balustrades, karaktervolle vloeren, dubbele deuren en sierlijke alcoves met mouldings. De woning wordt gekenmerkt door haar tijdloze elegantie en het aanbod van een modulair ontwerp dat zich perfect leent voor diverse toekomstgerichte herindelingen. Voor wie op zoek is naar een uniek vastgoedobject met commercieel potentieel in een prestigieuze omgeving, biedt dit appartement talrijke mogelijkheden. Naast de uitstekende locatie en het karaktervolle interieur, beschikt deze woning over een grote kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte op kelderniveau. De energieprestatiecertificaat wordt momenteel geklasseerd onder EPC-referentie F, en er is geen btw verschuldigd op deze aankoop. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar op aanvraag, waardoor u alvast een eerste impressie krijgt van dit bijzondere pand in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder